Baustellenbewachung in Bremen

Eine Baustelle ist die einzige Betriebsstätte, die abends unverschlossen zurückbleibt. Gestohlen wird, was sich schnell verladen und ohne Herkunftsnachweis verkaufen lässt: Kupferkabel und Kabeltrommeln, Werkzeug, Kompressoren, Rüttelplatten, zunehmend auch Photovoltaikmodule und Wärmepumpen, die auf der Fläche zwischengelagert werden. Der Materialwert ist dabei selten der größere Schaden. Teurer wird die Verzögerung: Wenn die Elektrik zwei Wochen auf Ersatzkabel wartet, verschiebt sich jedes Folgegewerk, und am Ende steht die Frage nach der Vertragsstrafe für den Übergabetermin.

Hier liegt der Punkt, den viele Bauherren erst im Schadensfall lernen: Die Bauleistungsversicherung deckt Diebstahl in der Regel nur für Sachen, die bereits fest mit dem Bauwerk verbunden sind. Lose gelagertes Material, Baugeräte und Werkzeug fallen nicht darunter – dafür braucht es eine eigene Bauabsicherung oder Geräteversicherung, und die ist meist mit Auflagen zur Sicherung des Lagerplatzes verbunden. Bewachung ist deshalb nicht nur Schadenverhütung, sondern häufig Voraussetzung dafür, dass ein Versicherer überhaupt eintritt. Ein Blick in die Police lohnt sich vor der ersten Materiallieferung, nicht danach.

Bewacht wird als Standposten oder im Streifendienst. Der Streifendienst teilt die Anfahrt auf mehrere Objekte und kostet entsprechend weniger; er passt, solange kein hochwertiges Material offen liegt. Sobald Kupfer, Maschinen oder Technik auf der Fläche stehen, rechnet sich der Standposten, weil eine Kontrollfahrt alle zwei Stunden ein Zeitfenster lässt, das für einen Transporter genügt. Die Entscheidung hängt an der Bauphase, nicht am Budget: In der Rohbauphase reicht meist die Streife, ab dem Innenausbau selten. Wie die Streife funktioniert, steht auf der Seite zum Revierdienst.

Die Verkehrssicherungspflicht für die Baustelle bleibt beim Bauherrn beziehungsweise beim beauftragten Unternehmer – daran ändert ein Bewachungsvertrag nichts, solange nichts anderes ausdrücklich vereinbart ist. Was wir übernehmen können, ist die Kontrolle: Wir nehmen Bauzaun, Absperrungen, Beleuchtung und Verkehrszeichen in den Streifenplan auf und melden, was umgefahren, abgebaut oder umgestellt wurde. Diese Meldungen sind datiert und bebildert. Im Streitfall über einen Unfall auf der Baustelle ist das Protokoll häufig das einzige Dokument, das zeigt, wann ein Mangel bestand und wann er gemeldet wurde.

Jeder Schaden und jede Fehlmenge wird mit Foto und Uhrzeit dokumentiert und in derselben Nacht gemeldet, nicht am nächsten Morgen. Das ist wichtiger, als es klingt: Anzeigen gegen Unbekannt sind praktisch chancenlos, wenn der Tatzeitraum eine ganze Nacht umfasst; grenzt der Bericht ihn auf zwei Stunden ein, wird aus einer Vermutung ein verwertbarer Vorgang. Einsätze sind ab einer einzelnen Nacht buchbar – für Wochenenden, Feiertage, Betriebsferien oder die eine kritische Phase zwischen Materialanlieferung und Einbau. Einen Jahresvertrag braucht dafür niemand.